Celoroční program
Hory, jezera, termály i značené cyklotrasy mohou prodloužit využití mimo hlavní zimní sezonu.
+420 777 664 232← Zpět na úvod
Proč Rakousko
Druhý domov, který využijete v každém ročním období
Hory, jezera, termály a fungující infrastruktura. Rozhodující ale není jen země — vždy záleží na konkrétní lokalitě a režimu nemovitosti.
Nejen zimní dovolená
Hodnota nemovitosti začíná tím, jak ji budete skutečně používat
Rakouská střediska nejsou zajímavá pouze lyžováním. Řada oblastí kombinuje zimní sporty s turistikou, cyklistikou, golfem, termály nebo jezery. To rozšiřuje možnosti vlastního využití i případného pronájmu.
Současně však nelze říct, že každá rakouská nemovitost je automaticky dobrou investicí. Rozhodují pořizovací cena, dostupnost, provozní náklady, stav domu, pravidla užívání a síla konkrétní lokality.
Co kupující nejčastěji oceňují
Dopravní dostupnost
Mnoho lokalit v Korutanech a Štýrsku je z ČR dosažitelných autem bez nutnosti létat.
Fungující služby
Lanovky, restaurace, správci nemovitostí a turistická infrastruktura zjednodušují vlastní pobyt.
Širší výběr
Od menších apartmánů přes rodinné domy až po nemovitosti u jezer a termálních oblastí.
Rakousko versus české hory
Nesrovnávejte jen cenu za metr
Pořizovací cenaPorovnat stejně velké a podobně vybavené nemovitosti, nikoliv jen titulkovou cenu.
Roční provozZálohy správci, energie, fond oprav, místní poplatky a pojištění.
Pravidla užíváníZda je povoleno vlastní rekreační užívání, hlavní bydliště nebo turistický pronájem.
Likvidita lokalityDostupnost, délka sezony, kvalita služeb a budoucí rozvoj oblasti.
Časová hodnotaJak často nemovitost skutečně využijete a kolik starostí vyžaduje její správa.
Komu může Rakousko dávat smysl
Nejdřív si stanovte prioritu
01Chci vlastní zázemí pro rodinu a pravidelné pobyty.
02Chci kombinovat vlastní pobyty s povoleným pronájmem.
03Chci nemovitost primárně jako dlouhodobý majetek.
04Chci celoroční lokalitu, nikoliv pouze zimní středisko.
Každá nemovitost je jiná